framedesignlab.com

Contractele de cumpărare și vânzare sunt contracte utilizate în vânzarea și transferul întreprinderilor mici. Acestea sunt utilizate pentru a stabili detaliile tranzacției și pentru a permite cumpărătorului și vânzătorului să fie de acord sau în dezacord cu termenii. Aceste acorduri trebuie să fie scrise și trebuie să stabilească în mod clar și specific detaliile tranzacției.

Noțiuni de bază

Începeți-vă acordul cu elementele de bază ale tranzacției, cine participă și ce se vinde. Enumerați numele complet al cumpărătorului și vânzătorului și adresa întreprinderii în cauză. În plus față de adresa fizică, contractul de cumpărare și vânzare ar trebui să afișeze toate articolele incluse în vânzare, cum ar fi corpuri de iluminat, inventar, echipamente și altele asemenea. Dacă există elemente periferice care intră sub incidența denumirii companiei, cum ar fi mașinile companiei sau telefoanele mobile, acestea ar trebui să fie listate ca fiind incluse sau neincluse. Ideea este de a oferi o explicație clară a ceea ce se cumpără, astfel încât să nu mai existe întrebări după aceea.

Numere

Includeți prețul afacerii, data la care va avea loc cifra de afaceri și cine va plăti taxele legale asociate transferului. Prețul de achiziție nu trebuie specificat doar, ci trebuie să includă o secțiune privind condițiile de plată atașată, care explică modul în care cumpărătorul se așteaptă să efectueze plăți și până când. Data vânzării ar trebui să enumere data finală fermă în care tranzacția urmează să fie închisă pentru ambele părți și explicația comisioanelor datorate. Ar trebui să precizeze cine va plăti taxele asociate și care sunt aceste taxe.

Acorduri și obligații

Acordul ar trebui să includă promisiunea vânzătorului de a nu concura cu cumpărătorul într-o întreprindere viitoare pentru o perioadă de timp stabilită. Este important pentru cumpărător să știe că vechiul proprietar nu va deschide magazinul de alături și va fura toți clienții la o săptămână după vânzarea afacerii. Vânzătorul ar trebui, de asemenea, să își exprime intenția de a transfera cumpărătorului toate conturile, salarizarea și alte documente legale asociate afacerii până la o dată dată, astfel încât să fie posibilă o tranziție curată.

Contingențe

Enumerați lacunele și excepțiile care permit dizolvarea contractului. Dacă o parte sau cealaltă nu își respectă obligațiile, cealaltă ar trebui să aibă dreptul la o formă de pedeapsă. Regulile penalizării și orice posibilă nerespectare ar trebui să fie clare și corecte pentru ambele părți.

Personal

Personalul dvs. poate avea contracte care să permită continuarea angajării în cazul în care afacerea este vândută sau se schimbă în alt mod. Orice personal care rămâne ar trebui să fie listat împreună cu specificul informațiilor despre compensații și o explicație despre cine va continua să plătească această compensație începând cu data transferului. Orice personal care nu continuă cu compania ar trebui, de asemenea, să fie listat ca reziliat împreună cu data încetării.

Abilitatea de a vinde / cumpăra

Vânzătorul trebuie să-și dovedească dreptul de a vinde afacerea și să își exprime intenția de a face acest lucru. Cumpărătorul trebuie să enumere toate activele sau mijloacele financiare care îi permit să efectueze achiziția și să acopere toate cheltuielile care rezultă, fără a pierde obligațiile. În cazul în care vânzătorul sau cumpărătorul au obligații sau datorii financiare (cum ar fi o garanție asupra afacerii), este posibil ca tranzacțiile să nu poată merge mai departe așa cum este planificat.