framedesignlab.com

Dacă vă gândiți să începeți o mică afacere sau ați început deja una, este posibil să fi folosit proprietăți personale în activitățile dvs. de afaceri. Este posibil să vă folosiți telefonul mobil sau laptopul personal pentru a vă desfășura activitatea sau este posibil să fi mutat o unitate de birou neutilizată în spațiul dvs. de lucru. Aceasta este o strategie comună pentru antreprenorii care doresc să economisească bani într-un moment sensibil din punct de vedere financiar din viața afacerii lor. Cu toate acestea, pentru a vă converti cu adevărat proprietatea personală în proprietatea comercială, există câteva considerații suplimentare pe care va trebui să le faceți.

1

Înțelegeți că transferul proprietății către afacerea dvs. se referă la starea de proprietate a proprietății și la modul în care această proprietate afectează entitatea comercială. Să știți că, dacă afacerea dvs. este un proprietar unic sau un parteneriat sau este încorporată, transferul proprietății va fi gestionat în moduri diferite.

2

Stabiliți dacă transferul proprietății sau utilizarea proprietății în scopuri comerciale vă favorizează obiectivele comerciale; utilizarea scaunului personal de birou la birou nu transferă dreptul de proprietate, chiar dacă îl folosiți în scopuri comerciale.

3

Identificați valoarea proprietății personale pe care doriți să o convertiți în uz comercial, notând prețul pe care l-ați plătit în momentul achiziției (baza ajustată) și întrebați în jur pentru a vedea ce preț ar avea acea proprietate dacă ar fi vândută astăzi (piața corectă) valoare).

4

Transferați proprietatea asupra proprietății afacerii dvs. donând-o în cazul unei entități unice sau a unei entități nonprofit sau vândând-o în cazul unei corporații sau a unui parteneriat. Contabilizați vânzarea bunurilor personale prin înregistrarea unei facturi de vânzare care listează proprietatea, valoarea listată și contravaloarea sau prețul de achiziție plătit de companie. Păstrați o chitanță a donației dacă convertiți bunurile personale în uz comercial de către o entitate nonprofit.

5

Cont pentru achiziția proprietății de către companie. Consultați un contabil fiscal sau CPA pentru direcții specifice; cu toate acestea, aceasta este de obicei o simplă chestiune de ajustare a înregistrării contabile pentru a reflecta active suplimentare și valoarea lor asociată. Calculați cheltuielile cu amortizarea împărțind valoarea (cea mai mică dintre piața echitabilă sau baza ajustată) la numărul de ani rămați în viața utilă a proprietății. Pregătiți-vă impozitele comerciale arătând achiziționarea activului și cheltuielile cu amortizarea pentru utilizarea din anul respectiv.